دریافت اقامت مجارستان در سال ۲۰۲۵ روشهای متنوعی دارد که از جمله مهمترین آنها میتوان به خرید ملک در مجارستان، تمکن مالی مجارستان (ویزای خودحمایتی)، ثبت شرکت و سرمایهگذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی (برنامه گلدن ویزای مجارستان) اشاره کرد. این کشور زیبا با تاریخ غنی، فرهنگ جذاب، هزینههای زندگی بسیار مناسب، طبیعت خیرهکننده و موقعیت مرکزی در قلب اروپا، یکی از محبوبترین مقاصد مهاجرتی برای ایرانیان در سالهای اخیر بوده است.
راه های مهاجرت به مجارستان
ثبت شرکت در مجارستان
- مدت اعتبار: ۱ سال (تمدیدپذیر تا ۵ سال، سپس دائم)
- حداقل سرمایه: ۵۰,۰۰۰ یورو
- نیاز به مجوز: مجوز ثبت شرکت از AJPES
- کار پارهوقت: مجاز (بدون محدودیت برای صاحب شرکت)
- زبان موردنیاز: اسلوونیایی یا انگلیسی (اختیاری)
خرید ملک در مجارستان
- مدت اعتبار: ۱ سال (تمدیدپذیر با مالکیت ملک)
- حداقل سرمایه: ۲۰۰,۰۰۰ یورو
- نیاز به مجوز: مجوز خرید ملک برای خارجیها
- کار پارهوقت: مجاز (با اقامت دریافتی)
- زبان موردنیاز: اسلوونیایی یا انگلیسی (برای قراردادها)
هزینه زندگی در مجارستان
- مدت اعتبار: نامحدود (با اقامت)
- حداقل درآمد: ۱,۵۰۰ یورو ماهانه برای یک نفر
- نیاز به مجوز: ندارد (با اثبات تمکن)
- کار پارهوقت: مجاز (برای دارندگان اقامت)
- زبان موردنیاز: اسلوونیایی یا انگلیسی (روزمره)
شرایط دریافت ویزای سرمایه گذاری مجارستان 2025
- درخواستدهنده شهروند مجارستان یا عضو اتحادیه اروپا نباشد.
- سرمایهگذاری یا تعهد سرمایهگذاری در یکی از گزینههای زیر:
- خرید ملک مسکونی قانونی به ارزش حداقل ۲۵۰٬۰۰۰ یورو.
- (از اول ژانویه ۲۰۲۵) خرید مستقیم یک ملک مسکونی در مجارستان به ارزش حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ یورو، ثبت شده در دفتر املاک، بدون بدهی یا تعهدات حقوقی.
- اهدای مالی به مبلغ حداقل ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ یورو به مؤسسه عالی آموزشی یا پژوهشی که زیر نظر اعتماد عمومی (public trust) فعالیت میکند، برای حمایت از آموزش، پژوهش علمی یا خلق هنری.
- نشان دادن اینکه منابع مالی از منشأ قانونی هستند و وجوه لازم برای سرمایهگذاری در اختیار هستند یا تعهد شدهاند.
- از زمان صدور ویزا، متقاضی باید ظرف ۳ ماه سرمایهگذاری خود را عملی کند (اگر هنوز سرمایهگذاری انجام نشده باشد) تا بتواند مجوز اقامت را درخواست کند.
- ویزای سرمایهگذار (Guest Investor Visa) حداکثر تا ۶ ماه اعتبار دارد. پس از ورود به مجارستان با آن و انجام سرمایهگذاری، باید متقاضی برای مجوز اقامت (Guest Investor Residence Permit) اقدام کند.
مزایای دریافت ویزای سرمایه گذاری مجارستان
1. اقامت طولانیمدت و قابل تمدید
- پس از سرمایهگذاری و دریافت «مجوز اقامت سرمایهگذار»، اقامت اولیه تا ۱۰ سال صادر میشود.
- این اقامتنامه قابل تمدید برای ۱۰ سال دیگر است، یعنی در مجموع تا ۲۰ سال اقامت پایدار در اتحادیه اروپا برای شما تمدید میگردد.
2. عدم الزام به سکونت دائم در مجارستان
در بسیاری از کشورها (مثل پرتغال یا اسپانیا) متقاضی باید چند ماه (6 ماه و 1 روز) در سال حضور فیزیکی داشته باشد، اما در مجارستان، نیازی به اقامت دائم یا حضور طولانیمدت در خاک کشور نیست. این مزیت برای افرادی که قصد اقامت دائم و سکونت ندارند اما میخواهند کارت اقامت داشته باشند بسیار مهم است.
3. اجازه اقامت در کشورهای شنگن
با داشتن اقامت مجارستان، میتوانید به تمام کشورهای حوزه شنگن بدون ویزا سفر کنید (حداکثر ۹۰ روز در هر دوره ۱۸۰ روزه). بنابراین، مجارستان میتواند دروازه ورود به کل اروپا باشد.
4. مزایای خانوادگی (Family Reunification)
- همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال متقاضی اصلی میتوانند همزمان اقامت دریافت کنند.
- خانواده میتوانند در مجارستان تحصیل، کار یا زندگی کنند.
- فرزندان از آموزش رایگان یا کمهزینه اروپایی بهرهمند میشوند.
5. فرآیند سریع و ساده
- معمولاً بررسی درخواست ویزا ظرف ۲ تا ۳ ماه انجام میشود.
- امکان دریافت ویزای موقت ورود و سپس دریافت اقامت دائم پس از انجام سرمایهگذاری وجود دارد.
6. گزینههای متنوع سرمایهگذاری
از ژانویه ۲۰۲۵، سه مسیر رسمی وجود دارد:
- سرمایهگذاری حداقل ۲۵۰٬۰۰۰ یورو در صندوقهای املاک مورد تأیید بانک مرکزی مجارستان.
- خرید ملک مسکونی با ارزش حداقل ۵۰۰٬۰۰۰ یورو (ثبتشده و بدون بدهی).
- کمک مالی ۱٬۰۰۰٬۰۰۰ یورویی به مراکز آموزش عالی یا پژوهشی.
7. عدم نیاز به مهارت زبان یا تجربه مدیریتی
- برخلاف برخی کشورها، نیازی به مدرک زبان مجاری یا انگلیسی نیست.
- نیازی به داشتن تجربه تجاری یا سابقه مدیریت شرکت نیز وجود ندارد.
8. مالیات و هزینههای پایین
- مجارستان یکی از پایینترین نرخهای مالیات بر درآمد در اروپا (۱۵٪) را دارد.
- برای سرمایهگذاران، مشوقهای مالیاتی ویژه نیز در نظر گرفته شده است.
9. امکان دریافت تابعیت (شهروندی) در آینده
- پس از اقامت چند ساله و رعایت شرایط خاص (مثل یادگیری زبان مجاری و حضور فیزیکی محدود)، میتوان برای شهروندی مجارستان اقدام کرد.
- با تابعیت مجارستان، میتوانید پاسپورت اتحادیه اروپا بگیرید و در کل اروپا آزادانه زندگی و کار کنید.
10. ثبات اقتصادی و موقعیت استراتژیک
- مجارستان عضو اتحادیه اروپا و شنگن است.
- هزینه زندگی نسبتاً پایینتر از کشورهای اروپای غربی دارد، اما زیرساختهای مدرن و اقتصاد باثباتی دارد.
هزینههای زندگی در مجارستان
هزینههای زندگی در مجارستان| نوع خانواده | شهر کوچک | شهرهای بزرگ |
|---|---|---|
| یک نفر | تقریبا 690 یورو | تقریبا 900 یورو |
| زوج دو نفره | تقریبا 1050 یورو | تقریبا 1375 یورو |
| خانواده 3 نفره | تقریبا 1400 یورو | تقریبا 1775 یورو |
نرخ تبدیل تقریبی: 1 € ≈ 400 HUF (نوامبر ۲۰۲۵).
مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای سرمایه گذاری مجارستان
بر اساس منابع رسمی، مدارکی که معمولاً باید همراه درخواست تحویل شود عبارتاند از:
- فرم درخواست تکمیلشده و امضا شده.
- گذرنامه معتبر متقاضی.
- یک عکس پرسنلی.
- مدرکی دال بر داشتن نشانی محل اقامت در مجارستان.
- مدرکی که نشان دهد سرمایهگذاری یکی از گزینههای تعریفشده را انجام دادهاید یا تعهد به انجام آن دارید:
- گواهی خرید سهام صندوق املاک (حداقل €250,000) صادرشده به نام متقاضی.
- گواهی از مؤسسه آموزش عالی مبنی بر دریافت کمک مالی €1,000,000.
- اگر هنوز سرمایهگذاری انجام نشده، تعهد مکتوب برای انجام آن در عرض ۳ ماه از تاریخ ورود به مجارستان.
- مدرکی که نشان دهد منشاء پول سرمایهگذاری قانونی است؛ مثلاً سند مالکیت، سند کسب و کار، اظهارنامه مالیاتی یا مدارکی دال بر درآمد منظم.
- بیمه سلامت مناسب، در برخی منابع ذکر شده است که داشتن بیمه توصیه میشود.
- سابقۀ کیفری پاک (عدم محکومیت).
بدون دیدگاه