خرید ملک
خرید ملک جزو برنامه مهاجرتی سرمایه گذاری است. به جرات می توان گفت یکی از بهترین تجارت ها و سرمایه گذاری ها، سرمایه گذاری در زمینه املاک و مستغلات و به طور کلی خرید ملک است. در برخی کشورها شرایط جدیدی بوجود آمده است که راحت تر و با دغدغه کمتری نسبت به قبل می توان ملک خریداری کرد. در برخی کشورها در قبال خرید ملک به ارزش تعیین شده از سوی دولت، به خریدار اقامت موقت آن کشور اعطا می شود. هرچه اقتصاد کشور مد نظر قوی تر باشد ریسک نوسانات قیمت کمتر خواهد بود و در نتیجه سرمایه گذاری در بخش املاک برای خریدار سودآورتر خواهد بود. متقاضی با خرید ملک در کشورهای دیگر علاوه بر کسب درآمد ماهیانه از طریق اجاره دادن آن ملک به یک تجارت پر سود و تضمینی بلند مدت دست خواهد یافت.
شرایط خرید ملک
در اولین قدم و پیش از انجام اقدامات لازم جهت سرمایه گذاری و خرید املاک باید کشور مناسبی را برای سرمایه گذاری انتخاب کرد. بدین منظور لازم است شرایط اقتصادی کشور مورد نظر به خوبی و با دقت بررسی شود. بهتر است برای خرید ملک به آن کشور سفر کرده و ملک مد نظر را از نزدیک بازدید کرد. از دیگر شرایط لازم برای سرمایه گذاری و خرید مستغلات در برخی کشورها ارائه گواهی تمکن مالی می باشد، به این صورت که متقاضی باید مبلغ مورد نظر برای خرید ملک را حداقل به مدت 90 روز در حساب بانکی خود پس انداز کرده باشد. از دیگر شرایط خرید ملک رعایت شرط سنی است. حداقل سن برای خرید ملک در تمامی کشورهای دنیا 18 سال می باشد. همچنین باید به این نکته اشاره کرد که متقاضیانی که قصد خرید ملک دارند نیازی به ارائه مدرک زبان معتبر ندارند، گرچه داشتن مدرک معتبر زبان یک امتیاز برای متقاضی محسوب می شود و شانس وی را برای دریافت ویزای سرمایه گذاری افزایش می دهد.
اخذ اقامت از طریق خرید ملک
برنامه اخذ اقامت از طریق خرید ملک از کشوری به کشور دیگر در کلیات مشابه و در جزئیات متفاوت است. برخی از کشورها اقامت موقت خود را در ازای خرید ملک به ارزش مشخص به خریدار اعطا می کنند. جهت اخذ اقامت از طریق خرید ملک حتما باید ارزش ملک خریداری شده کارشناسی شود و به حد نصاب مورد نظر کشور مقصد برسد. پس از طی مدت زمان خاص برای هر کشور، در صورت ادامه مالکیت و یا خرید املاک دیگر با ارزش مشابه، اقامت دائم آن کشور نصیب خریدار خواهد شد که این اقامت دائم در صورت حصول شرایط لازم به کسب تابعیت و شهروندی آن کشور منتهی می شود. به طور کلی پس از اخذ مجوز اقامت از طریق خرید ملک، می توان اعضای خانواده و در برخی کشورها پدر و مادر خود را نیز به عنوان همراه به آن کشور برد و برای آنان نیز مجوز اقامت بلند مدت دریافت نمود.
اگر برای اخذ اقامت در اروپا می خواهید برای خرید ملک در اروپا اقدام نمایید، باید با قوانین آن آشنا باشید. آیا می دانید چگونه می توانید اقامت موقت یا...
کانادا در بخش شمالی قاره آمریکای شمالی واقع شده و یکی از بزرگ ترین کشورهای جهان محسوب می شود. پایتخت این کشور اتاوا نام دارد و از شهرهای معروف آن می...
کشور آلمان جز 32 کشور اتحادیه اروپا می باشد. پایتخت کشور آلمان شهر برلین است و عملا موتور اقتصادی کشور آلمان به صورت عمده در چهار شهر مونیخ، برلین،...
فرانسه دارای مناطق مختلفی است که خط ساحلی خیره کننده آن در مدیترانه و اقیانوس اطلس و مناظر کوهستانی دیدنی آن در آلپ، مناطقی بی نظیر است. پایتخت...
با خرید ملک در اسپانیا می توانید مجوز اقامت در این کشور را دریافت نمایید. البته کسانی که تابعه کشورهای اتحادیه اروپا هستند، به دلیل اینکه می توانند...
یکی از دلایل مهم افرادی که به خرید ملک در پرتغال علاقمند هستند این است که این کشور برای زندگی فوق العاده است. پرتغال دارای بهترین و زیباترین سواحل...
کشور مجارستان کشوری محصور در خشکی واقع در اروپای مرکزی و عضو اتحادیه اروپا و شنگن است. پایتخت مجارستان شهر بوداپست است که مقصد گردشگری مهمی محسوب می...
جمهوری لهستان کشوری در مرکز اروپا است. پایتخت آن ورشو نام دارد و واحد پول آن زلوتی می باشد. لهستان عضوی از کشورهای اتحادیه اروپا می باشد و اخذ اقامت...
اسلواکی کشوری محصور در خشکی است که در اروپای مرکزی قرار دارد. پایتخت آن براتیسلاوا و واحد پول آن یورو است. این کشور در سال 2004 به اتحادیه اروپا و...
در صورتی که می خواهید برای خرید ملک در اسلوونی اقدام نمایید، باید درباره ویژگی های جغرافیایی این کشور بیشتر بدانید. کشور اسلوونی با کشورهای کرواسی،...
با خرید ملک در یونان می توانید به راحتی اقامت موقت خود را دریافت کرده و آن را تمدید نمایید. همچنین بعد از 5 سال اقامت دائم خود را اخذ کنید. با اخذ...
خرید ملک در قبرس یکی از راه های ساده و سریع برای اخذ اقامت اروپا می باشد. شما می توانید با خرید ملک در قبرس و سرمایه گذاری در این کشور در زمینه...